• Okres: Jeseník
  
• Město: Velká Kraš
  
• Plocha: 164 m2
• Stáří domu: 30 let
  
• Konstrukce: Cihla, 5 cm skelná vata a přizdívka 15 cm. tloušťka stěny je 50 cm.
  
• Stav objektu: Velmi dobrý
  
• Vlastnictví: Osobní
  
• Plocha pozemku: 2544 m2
  
• Topení: Tepelné čerpadlo - podlahové vytápění
  
• Voda: Obecní + studna
  
• Zdroj teplé vody: Bojler + tepelné čerpadlo
  
• Odpady: Obecní kanalizace
  
• Sklep: Ano
  
• Garáž: Ano- 2x
  
• Terasa: Lodžie 3x
• Bazén: Ano - písková filtrace + solární ohřev
  

Tento dům předčil všechny moje očekávání, že v roce 1993 kdy začala stavba domu, byla dostupná technologie potřebná pro tak technicky vyspělý dům, který byl v té době opravdu nadčasový. Proto vám už teď doporučuji, aby jste tento inzerát četli opravdu pozorně až do konce. 

Dům se nachází na klidném místě v malebné obci Velká Kraš na Jesenicku. Obec leží nedaleko polských hranic a žije v ní 746 obyvatel. Při příjezdu k domu vás na pozemek pustí dálkově el. otevírací brána a uvítá vás prostorný parkovací prostor pro několik aut. Po levé straně se nabízí místo pro dřevěné stání, které zde v minulosti bylo. Při výstupu z vozu se můžete pokochat okolní přírodou a atmosféru své zahrady, která k domu náleží. 

Celková podlahová plocha domu je 164 m2 a dělí se na sklepní prostor a dvě nadzemní patra, plus půdní prostor. Dům disponuje třemi lodžiemi s výhledem do okolí. Velkou dominantou domu je žulový sokl, ze kterého byl postaven i plot. K domu patří dvě garáže. Jedna je umístěna na zahradě a druhá ve sklepním prostoru, kde jsou i technické místnosti. Jedna z nich slouží pro tepelné čerpadlo a vodní rozvody. Sklep nabízí i místnost pro odpočinek a relax u krbu v dlouhých zimních měsících. Sklepní část je velmi dobře izolovaná a nejsou vidět žádné známky vlhkosti. 

Dispozice prvního nadzemního podlaží je kuchyně, obývací pokoj, bývalá zubní ordinace, čekárna a 2x wc. Zubní ordinace zde byla uzavřena před několika lety a prostor může sloužit k vašemu podnikání. Je důležité upozornit, že zubní ordinace má svůj samostatný vchod do čekárny pro klienty a samostatné wc. 

Druhé nadzemní poschodí nabízí spíše dispozici třech samostatných pokojů, koupelny a wc. Půdní prostor nabízí dostatek místa k sušení, nebo skladování různých věcí. Střešní krovy jsou zdravé bez napadení. Důležitým prvkem domu jsou obvodové zdi. Jejích skladba se skládá z cihly - Siporex - dnešní Ytong, 5 cm Rotaflex - skelná vata slouží k zateplení domu a přizdívka 15 cm. 

Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, které bylo instalováno už v roce 2001 a díky jednoduché mechanizaci funguje do dneška bez problému. Ve sklepě se nachází i otvor do komína a není problém do budoucna připojit kotel na tuhá paliva. Podlahové vytápění je umístěno po celém domě. El. rozvody jsou v mědi a okna trojskla - dřevo. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. 

Celkové náklady na vytápění domu jsou 4 500 Kč měsíčně. Zemní kolektor čerpadla je umístěn v hloubce 1,8 m po obvodu zahrady. Stáří domu je 30 let. V teplých letních dnech se můžete ochladit v zahradním bazénu, který má pískovou filtraci a solární ohřev a zakousnout čerstvé grilované maso ze zahradního krbu. Díky tomu všemu si můžete vychutnat večerní posezení na zahradě s přáteli nebo rodinou. 

K domu patří i hospodářská budova a ovocný sad, ve kterém rostou hrušně, ořech, jabloně a další. K domu je přístup i ze zadní silnice po zpevněné polní cestě. Cesta je osázena ovocnými stromy. Pozemek k domu je 2 544 m2. 

Máte rádi farmaření? Pokud ano, určitě si tady najdete to své. Chtěl bych vám moc poděkovat, že jste inzerát dočetli až do konce a omlouvám se za to, že je tak dlouhý. V každém případě, doporučuji tento dům navštívit, protože vše se do opravdu inzerátu už nevešlo. Děkuji a budu se těšit na vaší prohlídku.