• Okres: Jeseník
  
• Město: jAVORNÍK
• Plocha: 116 m2
  
• Konstrukce: Cihla
  
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Vlastnictví: Osobní
  
• Topení: Plynové
• Voda: Městská
  
• Odpady: Městké
  
• Podlaží: 3
• Garáž: Ano
  

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o celkové ploše 522 m, nacházející se ve městě Javorník. Zastavěná plocha domu činí 116 m2. 

Pozemek je prakticky rozdělen na dvě části: 

- užitková část vhodná například pro bazén, parkování automobilů či posezení, 

- zahrada ovocný sad, kde rostou ovocné stromy a keře (třešně, jabloně, hrušně), ideální i pro zahradničení.

Celý pozemek je kompletně oplocený a zabezpečený proti vniknutí. Přístup je zajištěn z asfaltové komunikace dvěma bránami: 

- přední brána slouží pro hlavní vjezd, 

- zadní brána umožňuje přímý vjezd na zahradu.

Dům je dispozičně velmi dobře řešen a nabízí možnost dvougeneračního bydlení. Přízemí: 

- garáž, 4× technická místnost (špajz, kotelna, sklep) 

1. nadzemní podlaží: 

- bytová jednotka o dispozici 4+1

Podkroví: 

- 2 pokoje, 2 podkrovní prostory, koupelna s WC 

V domě se nachází celkem 2 koupelny a 2 samostatná WC. Jednotku v 1. nadzemním podlaží lze oddělit od společného schodiště, čímž vzniknou dvě samostatné bytové jednotky bez vzájemného rušení. Dům je tak ideální pro bydlení dvou rodin. 

Technické informace: 

- vytápění a ohřev vody: plynový kotel 

- dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému bydlení 

- kolaudace: 1980 

- plastová okna instalována v roce 2016 

- dům je odizolovaný proti vlhkosti 

- napojení na městský vodovod a kanalizaci

Součástí nemovitosti je také kůlna, využitelná jako sklad dřeva nebo zahradního nářadí (sekačka, křovinořez apod.). Dům má výbornou polohu: 

- autobusová zastávka přímo naproti domu 

- vlakové nádraží cca 150 m 

- centrum města 10 minut chůze

Město Javorník se nachází u polských hranic, v blízkosti hlavního tahu směrem na Náchod a město Paczków. Pokud hledáte komfortní bydlení pro větší rodinu, dvougenerační dům nebo ideální zázemí pro kutily, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. 

Cena je k jednání. Financování vám rádi zajistíme prostřednictvím naší realitní kanceláře. Vaše JESENICKÁ REALITNÍ