• Okres: Jeseník
  
• Město: Ostružná
• Plocha:99 m2
• Konstrukce: Dřevostavba
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Vlastnictví: Osobní
  
• Topení: Krbová kamna, el. podlahové topení. Přímotop
• Voda: Obecní
• Odpady:Obecní
• Podlaží: 2
• Pozemek: 300 m2
• Postaveno v roce: 2015

Exkluzivní nabídka Jesenické realitní

Nabízíme k prodeji jedinečnou chatu v obci Ostružná, situovanou přímo pod lesem s nádherným výhledem na Šerák. Nemovitost byla zkolaudována 31. 7. 2015 a působí stále jako novostavba.

Chata má podlahovou plochu 99 m², zastavěnou plochu 69 m² a stojí na pozemku o rozloze 300 m². Dispozice je řešena do dvou podlaží.

Vytápění a technické vybavení

• Hlavním zdrojem tepla jsou krbová kamna s litinovou vložkou Brunner (10 kW), obestavěná šamotovými cihlami, které dokážou akumulovat a udržet teplo až 12 hodin. Součástí kamen je i praktická trouba na pečení či ohřev jídel.

• Dalším zdrojem jsou elektrické topné rohože ITI s analogovým termostatem.

• Připravena je i možnost instalace přímotopů – zásuvky pod každým oknem jsou na to již uzpůsobeny.

• Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Dražice.

• Voda je přivedena z obecního vodovodu, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Veškeré rozvody vody i odpadu jsou plastové.

Dispozice a interiér

1. podlaží: vstupní chodba, koupelna s WC, kuchyně propojená s obývacím pokojem/společenskou místností a jídelním koutem.

• Interiér zdobí kamenné prvky z žuly.

• Veškerý nábytek je na míru z masivního dubu a jasanu.

• Koupelna: deska z ořechu, zděný sprchový kout obložený žulou, WC Geberit, osvětlení s dubovým prvkem.

• Obývací pokoj: dubová podlaha, stůl, lavice, židle i komoda z dubu.

• Kuchyně z jasanu, žulový obklad, sklokeramická varná deska a granitový dřez.

2. podlaží: přístup po schodišti z jasanu, nacházejí se zde 4 pokoje a další koupelna.

• Dubová podlaha v celém patře.

• Stěny obložené borovicí, nábytek vyroben na míru.

• Koupelna obložena jasany.

• V jednom pokoji vstup do půdního prostoru, který je rovněž obložen jasanem a může sloužit jako další místo k přenocování.

Okna jsou moderní kastlová.

Atmosféra a stav

Chata je ve vynikajícím technickém stavu a působí téměř jako novostavba. Díky poctivé péči majitelů si uchovala svěžest, čistotu a příjemnou vůni dřeva.

Interiér dýchá teplem přírodních materiálů a promyšlených detailů, které vytvářejí jedinečnou atmosféru klidu a útulna. V kombinaci s výhledem na hory a šumem lesa přímo za domem se zde otevírá ideální prostor pro odpočinek i načerpání nové energie.

Tato chata představuje dokonalý útěk z města – místo, kde zpomalíte, nadechnete se čerstvého horského vzduchu a necháte každodenní starosti daleko za sebou. Je to domov, kde čas plyne pomaleji a kde každý den začíná i končí v harmonii s přírodou. Neváhejte nás kontaktovat. Cena je k jednání.